Barème des honoraires
Tarifs TTC, avec une TVA de 20 %. Les honoraires des programmes neufs sont indiqués programme par programme.
Les prix affichés sur nos annonces de vente s’entendent honoraires d’agence inclus.
| Prestation | À la charge de | Honoraires |
|---|---|---|
| Vente | Acquéreur | 3 % TTC du prix net vendeur |
| Vente | Vendeur | 0 MAD |
| Location longue durée | Locataire | 1 mois de loyer TTC |
| Location longue durée | Bailleur | 0 MAD |
| Conciergerie courte durée | Propriétaire | 15 % TTC des revenus locatifs |
Détail du barème
| Prestation | Tarif | Payeur | Base de calcul | Facturation |
|---|---|---|---|---|
| Vente — vendeur | 0 MAD | Vendeur | Aucun honoraire à la charge du vendeur | Signature de l’acte de vente |
| Vente — acquéreur | 3 % TTC | Acquéreur | Prix net vendeur (hors honoraires). Les prix affichés sur nos annonces de vente s’entendent honoraires d’agence inclus. | Signature de l’acte de vente |
| Location longue durée | 1 mois de loyer TTC | Locataire (bailleur : 0 MAD) | 1 mois de loyer à la charge du locataire ; 0 MAD pour le bailleur | Signature du bail |
| Gestion longue durée | 9,6 % TTC | Propriétaire | Loyers hors charges effectivement encaissés (8 % HT, TVA 20 %). Recherche de locataire facturée à part. | Chaque encaissement de loyer |
| Conciergerie courte durée | 15 % TTC | Propriétaire | Recettes d’hébergement encaissées, après commissions des plateformes et remboursements, hors ménage, blanchisserie, taxe de séjour et caution (12,5 % HT, TVA 20 %). Réservation directe : déduction plateforme de zéro. Frais de ménage et de blanchisserie payés par les voyageurs, ajoutés à la réservation Airbnb/Booking et organisés par nos équipes ; produits de nettoyage et d’entretien fournis par nos équipes. | Chaque reversement au propriétaire |
| Programmes neufs — acquéreur | Selon la fiche du programme | Acquéreur ou promoteur selon accord écrit | Renseigné programme par programme | Selon le contrat de réservation |
Exemples
Vente — vendeur
Sur un prix net vendeur de 2 000 000 MAD : 0 MAD pour le vendeur
Vente — acquéreur
Prix net vendeur 2 000 000 MAD : 60 000 MAD TTC, soit 2 060 000 MAD honoraires inclus
Location longue durée
Loyer de 10 000 MAD : 10 000 MAD TTC pour le locataire, 0 MAD pour le bailleur
Gestion longue durée
Sur 10 000 MAD encaissés HC : 960 MAD TTC
Conciergerie courte durée
Sur 20 000 MAD d’assiette : 3 000 MAD TTC
Programmes neufs — acquéreur
Conditions acquéreur validées programme par programme, selon accord écrit
Questions fréquentes
Sur quelle base est calculée la commission de conciergerie ?
Sur les revenus d’hébergement effectivement encaissés, après commissions des plateformes et remboursements. Ménage, blanchisserie, taxe de séjour et dépôt de garantie sont exclus de cette assiette.
Qui paie le ménage et la blanchisserie ?
Frais de ménage payés par les voyageurs, organisés par nos équipes. Le ménage et la blanchisserie sont ajoutés au prix de la réservation sur Airbnb/Booking, et non facturés au propriétaire. Les produits de nettoyage et d’entretien sont fournis par nos équipes de ménage.
Quelles dépenses restent à ma charge ?
Les interventions techniques : réparations et entretien du logement. Le coût des travaux n’est pas inclus dans la commission de gestion. Les produits de nettoyage sont fournis par les équipes, pas facturés au propriétaire.