GUESTIO · Marrakech
Vendre votre bien à Marrakech
De l’estimation à la signature de l’acte, un suivi clair de votre dossier.
ContactUne vente préparée, pas seulement une annonce
Positionner le prix, préparer le dossier et organiser les visites : chaque étape doit apporter une information utile à votre décision, sans promettre une vente à une date ou à un prix donné.
Un avis de valeur argumenté
Nous rapprochons secteur, caractéristiques, état et biens comparables pour construire un positionnement défendable. Un prix d’annonce n’est pas une preuve de prix de vente.
Une présentation fidèle
Photos, descriptif et informations vérifiées aident l’acquéreur à se projeter. Les contraintes connues du logement sont intégrées à la préparation du dossier.
Des visites qualifiées
Budget, projet et calendrier sont clarifiés avant de mobiliser votre logement. Les retours de visite permettent d’ajuster la stratégie sans improvisation.
Du mandat jusqu’à l’acte
Offres, négociation et coordination avec le notaire sont suivies. Les vérifications juridiques relèvent des professionnels compétents ; l’agence ne remplace pas leur expertise.
Les informations qui préparent votre dossier
- Titre et éléments de propriété disponibles
- Identité et capacité du vendeur ou de son représentant
- Plans, surfaces et documents concernant les travaux
- Bail éventuel, charges et informations de copropriété
Une méthode, à chaque étape
- 01
Visite et dossier
Vérifier les caractéristiques et réunir les informations disponibles.
- 02
Positionnement
Construire le prix et convenir du mandat de vente.
- 03
Commercialisation
Diffusion, visites, retours et examen des offres.
- 04
Signature
Coordination du dossier avec le notaire jusqu’à l’acte.
Les questions à se poser avant de décider
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Lire le guideQuestions fréquentes
L’acquéreur paie-t-il des honoraires d’agence ?
Oui : 3 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur. Les prix de nos annonces de vente s’entendent honoraires d’agence inclus.
Le vendeur paie-t-il des honoraires ?
Non. Aucun honoraire n’est à la charge du vendeur : 0 MAD.
Peut-on vendre un logement occupé ?
La situation locative doit être étudiée avec le bail et les conditions applicables. Elle peut influencer la présentation du dossier et le projet de l’acquéreur.
L’estimation garantit-elle mon prix de vente ?
Non. C’est un avis de valeur argumenté. Le prix final dépend des offres, de la négociation et des conditions de la transaction.
Qui vérifie la situation juridique du bien ?
Les documents sont préparés et transmis ; le notaire et les professionnels compétents assurent les vérifications qui relèvent de leur mission.
Comment suivre les visites et les offres ?
Nous vous partageons les retours utiles et examinons les propositions avec vous. Les modalités de suivi sont convenues dans le cadre du mandat.